1991〜2001年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
東京都
100.2万円/㎡
前年比+21.1%
青梅市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%
グランツ河辺リバーサイド
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 64㎡の場合
相場
1,902万円
29.7万円/㎡
774
1,526
2,279
3,031
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,279万円
23.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
グランツ河辺リバーサイド
1,799万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,799万円 | 28.1万円 | 5階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,999万円 | 31.2万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,199万円 | 34.4万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,399万円 | 37.5万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,280万円 | 20.0万円 | 5階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,680万円 | 26.3万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 2,100万円 | 32.8万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,799万円 | 28.1万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルステージ小作II 青梅市友田町三丁目 | 小作駅23分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/24 | らヴぇるびー河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/28 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 2,699万円 | 34.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、青梅市では5.7%下落しています。
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